住宅ローンの変動型金利が16年ぶりの高さまで上がる。既存の契約者には、適用金利が心理的な節目とされる1%を超えるケースも増える。「金利のある世界」が進むなか、借り手も貸し手も、より低い金利を追求する流れが続きそうだ。

　「金利が一番気になります」「少しでも低金利で借りられる条件を知りたいのですが」

　3月中旬、ネット銀行のauじぶん銀行が開いた住宅ローンのオンライン相談会で、医師の男性(30)が担当者に質問を投げかけていた。

　都内で建築中のマンション購入を決めたのは2年前だ。住宅ローンは当初、変動金利が最も低かった別のネット銀行で考えていた。だが昨年以降、日本銀行が利上げを進め、変動金利も上がってきた。

続く金利競争、借り換えも増加？

　こうした動きを受け、男性は…