住宅ローン「フラット３５」をマンション投資に使う不正では、不動産業者が多くの客にリフォームローンも組ませていた。業者はリフォームした中古マンションからの安定した賃料収入を約束したが、工事が架空だった例もあり、水増しされた融資金は業者の懐に入ったとみられる。巧妙な手口で不正を隠し、露見すると「罵倒」する業者もいた。

　年収３００万円弱で３０代前半の横浜市の男性会社員は２０１５年夏、東京郊外の中古マンションを約１千万円で買った。ＬＩＮＥで知り合った女性に不動産業者Ａ社を紹介され、賃料収入を約束され投資した。資金はフラット３５で居住用と偽って借りた。

　男性は同時に、信販会社２社でそれぞれ５００万円弱を借りた。物件のリフォーム費用を借りる名目で、「計１千万円は高いと思ったが、それも賃料収入でまかなえると聞いて受け入れた」という。

　リフォームローンもＡ社の指示で手続きを進めた。書類上は別の不動産業者Ｂ社が信販会社の加盟店だったが、当時はＢ社とは接触していなかった。

　Ａ社が約束した賃料を振り込まなくなり、連絡も取れなくなった１７年秋、突然あるメッセージが携帯電話に届いた。

　「大変なことになりました。至急ご連絡ください」

　発信者はＢ社の社長だった…