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　六本木ヒルズ（東京都港区）が25日、開業から20年を迎えた。オフィスにショップ、映画館、美術館、そして高級マンションが集まる一つの街だ。国内の先駆けでありながら、なぜ成功したのか。再開発を手がけた森ビルの辻慎吾社長に聞いた。

　――六本木ヒルズにとって、どんな20年でしたか。

　ITバブルがはじけて、景気が悪い時に開業した。その後もリーマン・ショックがあり、東日本大震災、新型コロナも経験した。やはり長い20年だった。

　街の鮮度はオープンした時が一番いい。でも六本木ヒルズは来街者数が落ちなかった。イルミネーションやコンサートなどのイベントを開き、店を入れ替える。鮮度を上げ続けて20年やってきた。実はこの20年で、来街者数は去年のクリスマスイブが最多だった。

　――なぜ人が集まると思いますか。

　同じようなお店なら銀座にも…